Размер шрифта:
Цветовая схема:
Интервал между буквами
ПОЧЕМУ ВАЖНО ПРОВЕРИТЬ ГРАНИЦЫ З...

ПОЧЕМУ ВАЖНО ПРОВЕРИТЬ ГРАНИЦЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПРИ ПОКУПКЕ

  Зачастую, покупая земельный участок, граждане не проверяют границы приобретаемого земельного участка на соответствие фактических границ земельного участка на местности сведениям, внесенным в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), доверяя тому, где границы покажет продавец. Затем возводят на участке капитальные постройки, забор. 

А ведь ошибочно установленные границы – это не только неприятности с соседями и материальные затраты (например, на демонтаж и перенос забора), а также административное правонарушение, в связи с самовольным занятием и использованием территории без прав на нее. 

В связи с этим, рекомендуется проверять сведения о границах земельного участка. Если участок проходил межевание и сведения о границах содержатся в ЕГРН, то не лишним будет заказать выписку из ЕГРН. Так вы убедитесь, что границы приобретаемого участка соответствуют сведениям, содержащимся в ЕГРН. Выписку можно запросить в любом офисе МФЦ, а также воспользовавшись порталом Росреестра (www.rosreestr.ru). 

Из выписки ЕГРН можно узнать такую достоверную информацию о земельном участке, как его кадастровый номер, местоположение, площадь, кадастровую стоимость, форму собственности и обременения, разрешенное использование земельного участка и даже дату постановки на кадастровый учет. Если земельный участок находится под арестом или в залоге, а также, если в отношении него ведутся судебные споры – сведения об этом обязательно будут отражены в выписке на участок.

 

1 из 4
2 из 4
3 из 4
4 из 4